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重厚感と気品を纏うモダンシックな邸宅

千種区園山町NAGOYA

本山駅南の邸宅

地下鉄東山線「本山」駅 徒歩 約10分

名古屋屈指の文教エリアとして誰もが憧憬する園山町。
緩やかな坂道や時折現れる緑地が趣きある街並みを感じさせます。
近くには「おちょぼさん」の愛称で親しまれる源氏ゆかりの千代保稲荷神社の名古屋支所が鎮座し、
景観に映える朱色の鳥居や春にはつつじが咲き誇る風情あふれる由緒あるエリアです。
園山の独創的な敷地を最大限に生かし、両翼を広げるようなワイドなファサードを持つ
「東棟」「西棟」のふたつの邸宅は、変化に富む空間構成と、ひとつひとつ選び抜いた
ハイグレード素材で紡がれた優美さのある佇まい。豊かな自然や文化に寄り添う寛ぎの住空間です。

point.01
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名古屋屈指の文教エリア地下鉄3駅が徒歩圏内の希少な立地環境

わずか2%にも満たない屈指の文教地区に指定された地域であり、名古屋大学をはじめ多くの大学や研究所、文化施設が集まる希少なエリアです。見付小学校、城山中学校区は学区ランキングでも常にトップに位置し「学び」を追求する教育環境も充実しています。東山線と名城線の地下鉄3駅が徒歩圏内と名古屋市内へ自在にアクセスできる絶好の利便性も魅力です。

Point.02
Point.02

洗練されたおしゃれな街と閑静な住宅街が共存する抜群のライフスタイル

東には広大な緑が広がる東山動植物園、西には本山駅を中心とする洗練されたレストランやカフェが立ち並び、毎日の暮らしが彩られる充実した生活施設が揃います。四季折々の豊かな自然を贅沢に感じながら、喧騒から離れ静謐に包まれた環境で穏やかな時間を過ごす、抜群の暮らしやすさを享受する特別な場所です。

LIVING
LIVING

ワイドに広がり圧倒的な開放感を感じるリビング

建物の形状を生かしワイドに広がるように造り込んだ約30帖のLDKは、ひとつながりの空間でありながら緩やかに仕切られたリビングが独創的な空間構成。最大天井高4.5メートルにもなるダイニングの吹き抜けはダイナミックさと開放感に溢れます。落ち着いた雰囲気を醸すリビングの壁の一部には、天井まで続く表情豊かな天然石を配し、格式高い格天井をオマージュした空間に上質さと重厚感を与えています。

KITCHEN
KITCHEN

天然石のエレガントな質感がラグジュアリーさを醸すキッチン

「白」「茶」「黒」など複雑なテクスチャーが趣深いキッチンは「ハクチョウホワイト」の天然石を採用したオーダーメイド。落ち着きのある色調で統一されたキッチンは、エレガントな高級感を醸し出しています。生活感を感じさせないレイアウトで、まるで調度品のように空間に溶け込みます。

LOFT
LOFT

セカンドリビングとしても寛げる大空間の小屋裏ロフト

十分な広さが確保された小屋裏ロフトは、リクライニングチェアーなどの家具を置きセカンドリビングとしても寛げる空間です。ゲストルームとして、あるいは趣味を楽しむ場所として、ライフスタイルに合わせて家族がそれぞれ多彩な居場所を見つけられる、贅沢な時間をお過ごしください。

ENTRANCE
ENTRANCE

ナチュラルカラーを基調とした気品溢れるエントランス

透明感のある大理石調タイルの質感が気品あふれるエントランスは、ゲストを迎える天然石のアクセントウォールが印象的。茶、黒、ベージュなど複雑な色が交じり合う独特なニュアンスや緻密な積層の立体的な表情が、天然素材の奥深さを感じさせます。エントランスには収納力のあるシューズクロークも備え機能性にも優れます。

EXTERIOR
EXTERIOR

ワイドな外観が壮観なモダンシック

ワイドに広がる独創的な外観が印象的な佇まい。白と茶を基調とし自然の陰影と深みのある天然石が重厚感の中にも優美さを与えています。表情豊かな乱形石やタイルが敷き込まれたアプローチは温かみのあるニュアンスカラーでまとめられ、統一感とともにモダンシックな雰囲気を醸し出しています。上質な素材が紡ぐ極上の住空間です。

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分譲価格
1億980万円
間取り
3LDK+ロフト+WIC+シューズクローク+駐車場2台
敷地面積
140.88㎡(42.61坪)
建築施工面積
171.64㎡(51.92坪)
LIVING
LIVING

リビングの扉を開けると目に飛び込む壁一面に広がる天然石

V字のように広がるひと続きのLDKは、最高天井高さ4.5メートルと抜群の解放感と奥行きを感じさせます。リビングとダイニングの壁一面にはノルウェーグリーンの天然石を天井まであしらい重厚感を演出。濃淡が美しい天然石は、眺める角度によって色彩豊かな表情を魅せてくれます。

KITCHEN
KITCHEN

滑らかな質感が高級感を醸す天然石のオーダーキッチン

ブルーギャラクシーと名付けられた天然石の深みあるグラデーションが美しいキッチンは、浮遊感のあるスタイリッシュな天板デザインがインテリアのアクセント。シックな配色がエレガンドでありながら重厚感も演出しています。ハイグレードな設備を備え機能性も充実しています。

JAPANESE ROOM
JAPANESE ROOM

ナチュラルカラーのモダンな和室で風雅な時を過ごす

隠れ家のように佇むおよそ5.4畳の和室は、琉球畳がモダンな癒しの空間。季節の花々や調度品などが映える床の間スペースも備え、ゲストルームとしても趣味を嗜む場所としても活用できます。静寂な空気に包まれ風雅な時をお過ごしください。

LOFT
LOFT

小屋裏ロフトは臨場感を味わえるホームシアター

ユニークな形状の階段を上ると現れるのは、専用のシアタールームにもなる大空間の小屋裏ロフト。大画面での映像や圧倒的な臨場感で没入感が高まります。プライベートな空間でワンランク上の上質な暮らしを堪能いただけます。

EXTERIOR
EXTERIOR

清爽な色調の天然石が重厚感と陰影感を演出する佇まい

ダークグリーンとホワイトのコントラストがモダンな雰囲気を醸す外観は、重厚感のある深いリブ状の天然石が印象的。情緒豊かな乱形石が敷き込まれた長いアプローチも訪れる人に高揚感を感じさせます。

ENTRANCE
ENTRANCE

清々しさに包まれる優美なエントランス

流麗なラインを描くスタイリッシュなフォルムのボーダータイルが印象的なエントランスは、白を基調とし清々しさに包まれた優美な空間です。思わず触れたくなるような美しい曲線が、2階リビングへと誘います。

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分譲価格
9,820万円
間取り
4LDK+ロフト+WIC+シューズクローク+駐車場2台
敷地面積
131.15㎡(39.67坪)
建築施工面積
152.72㎡(46.19坪)

マップ

カーナビ用 入力住所

名古屋市千種区園山町2丁目4-11付近

MOROTO NO IE

Facility 近隣施設

地下鉄東山線「本山」駅
徒歩 約10分(約800m)
地下鉄東山線「東山公園」駅
徒歩 約9分(約650m)
市バス「園山町」停
徒歩 約4分(約280m)
名古屋高速2号線東山線「四谷」IC
車 約2分(約650m)
見付小学校
徒歩 約13分(約1,000m)
城山中学校
徒歩 約15分(約1,200m)
東山いずみ保育園
徒歩 約3分(約220m)
聖マリア幼稚園
徒歩 約6分(約450m)
スーパーマーケットコノミヤ 東山店
徒歩 約8分(約600m)
東山内科・小児科・東山健康管理センター
徒歩 約8分(約600m)
東山デンタルクリニック
徒歩 約8分(約600m)
愛知銀行 東山支店
徒歩 約9分(約650m)
名古屋東山郵便局
徒歩 約9分(約700m)
東山動植物公園
徒歩 約9分(約650m)

Overview 物件概要

所在地
名古屋市千種区園山町2丁目4番6
交通
地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩 約9分(約650m)
総区画数
2戸
販売戸数
2戸
構造
木造軸組+特殊パネル工法2階建
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
建築確認番号
第ERI-22005707号/第ERI-22004076号
設備
電気、都市ガス、上下水道
学区
見付小学校・城山中学校
ほか私道負担
なし
道路
南側接道幅員約7.3m、間口 東棟:約10.5m・西棟:約6.3m
その他
市街化区域・法22条区域・10m高度地区・文教地区・緑化地域・宅地造成工事規制区域・下水道処理区域内
入居可能時期
相談
売主
諸戸の家株式会社

Producer 担当プロデューサー

岡 友香

岡 友香

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