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凛とした気品と風格ある邸宅

目次

千種区日進通NAGOYA

椙山女学園西の邸宅

地下鉄東山線「池下」駅 徒歩 約11分

名古屋屈指の風趣が魅力の田代エリアは、小高い丘陵地の地形から古くから月見の名所としても知られており、名古屋の財界人や文化人が別邸を構え、老舗の料亭も点在するなど名古屋屈指の高級住宅街です。日進通りから北に位置する覚王山日泰寺は、インドで発見された「真舎利(釈迦の遺骨の一部)」が日本に贈られたことを受けて明治期に建立された誰もが知る由緒ある寺院。京都の東山に倣い、周辺には神社仏閣を集め、覚王山や丸山を擁するこのエリアは、特別な景観を持つ場所として受け継がれ堅く守られています。

風情豊かで文化が薫るこの地に、洗練された気品あふれる「東棟」「西棟」の二つの邸宅が誕生いたしました。いずれも細部まで趣向を凝らし妥協のない上質な居住空間。公園に隣接する類まれな立地環境で過ごす至福の時をお過ごしください。

POINT.01
POINT.01

豊かな情緒に包まれ公園の緑を借景とする希少な地

名古屋で別格のステイタスを誇る田代エリアは、大正期には財界人たちの別荘地や高級邸宅街として栄えてきた街。尾張徳川家別荘と名古屋城下を結ぶ「月見坂」や趣ある建造物が周囲に点在し、唯一無二の格別な情緒を感じさせます。隣接する公園の銀杏のシンボルツリーや連なる桜の木々など、まるで広大な庭園が続いているかのように窓から美しい借景を眺められる希少な場所です。

POINT.02
POINT.02

名古屋屈指の人気学区「田代小学校」「城山中学校」学区

名古屋でもトップの人気を誇る「田代小学校」「城山中学校」学区に位置し、近隣には「椙山女学園」なども点在しており教育水準の高い立地環境です。風趣ある落ち着いた街並みが充実した学びを与えてくれます。

LIVING
LIVING

借景が活かされた伸びやかな開放感あふれる2階リビング

最大の天井高5.5mにもなる吹き抜けが伸びやかなリビングは、梁型現しのダイナミックな空間構成が圧巻です。アイボリーとベージュのマットで繊細な壁のグラデーションに造形的な照明が印象的に映えます。リビングの一部には表情豊かな御影石をあしらい、二つのシンボリックな柱が柔らかなリビング空間の中で重厚感を感じさせています。2面が公園に接する角地の立地を最大限に活かし、連なる窓からは公園の木々が借景となり、降り注ぐ自然光と爽やかな風が心地よく通り抜け、桜や銀杏の木々を愛でる贅沢な時間を過ごせます。

KITCHEN
KITCHEN

調度品のように存在感を放つオーダーメイドキッチン

ダークブラウンを基調としたキッチンは、艶やかな質感が魅力的な御影石をあしらったオーダーメイド。高級感あふれるキッチンは特別な調度品のように存在感を放ちます。この住まいの大きな魅力の一つは充実したキッチンエリア。大容量のカップボードやパントリーを備え、ワインセラーも設置できるゆとりがあります。ワインを愉しみながら家族や友人たちとの至福のひと時をお過ごしください。

POWDER ROOM
POWDER ROOM

ホテルライクを味わえるスタイリッシュなパウダールーム

ベージュの御影石を天板にあしらい、ダークブラウンのキャビネットで造作した洗面スペースは、ホテルのような洗練された空間。開口部からの自然光が降り注ぎ、非日常な雰囲気を感じさせます。キッチンエリアとのスムーズな家事動線にもこだわりストレスフリーな暮らしが叶います。

ROOMS
ROOMS

隣接の公園の緑を借景に趣向を凝らしたこだわりの4LDK

各個室は趣の異なるアクセントウォールをあしらい、細部まで趣向をこらし遊び心も感じられる上質な住空間に。公園の借景を最大限に活かし、春は桜、夏は青葉、秋は銀杏とどの部屋からも四季折々の自然を楽しむことができる、立地に恵まれた4LDKの空間構成です。

EXTERIOR
EXTERIOR

希少な天然石が印象的な凛としたフォルムの気品ある邸宅

ブラウンを基調とする色彩豊かで落ち着きのある天然石が印象的な佇まい。素材の異なるいくつものブロックが重なるように組み合わされた外観は、モダンさの中にもナチュラルなテイストを採り入れて上品で気品あふれる雰囲気を醸し、公園の借景が臨めるように切り取られた浮遊するブロックがファサードにアクセントを与えています。

Play Movie
分譲価格
1億2,490万円
間取り
4LDK+WIC+パントリー+バルコニー+ウッドデッキ+駐車場2台
敷地面積
141.85㎡
建築施工面積
160.22㎡
LIVING
LIVING

抜群の解放感を味わう吹き抜け空間の2階リビング

最大の天井高5.5mの吹き抜けが圧巻のリビングは、トップライトからの自然光も心地よく、ダイナミックで伸びやかな開放感に満ちています。天井に続く壁面が大きく切り取られ、リビングとひとつながりになるロフト空間が立体的な広がりを生み、空間に奥行きを感じさせます。壁の一部にはグレージュのアクセントウォールを配し、ラインが強調された陰影が美しい天然石の柱が重厚感を与えています。天井から浮遊するように散りばめられたブラックカラーのペンダントが、柔らかな雰囲気の中で空間を引き締めます。

KITCHEN
KITCHEN

素材の質感が印象的なオーダーメイドキッチン

壁面に用いた素材のテクスチャが印象的なキッチンは、天板にブラックカラーの御影石をあしらい、滑らかな質感と天然石ならではの結晶の輝きが高級感と気品を感じさせるオーダーメイド。一つ一つの扉にダイナミックな石目模様が表現され、お料理の時間を特別なものに感じさせてくれるでしょう。GAGGENAU(ガゲナウ)社製の食洗器やディスポーザーなど、ワンランク上の設備に加えて、大容量のパントリーも備えるなど機能性にも充実したキッチンエリア。パウダールームとの動線も秀逸で回遊性が高く家事効率を高めてくれるゾーニングも魅力です。

LOFT
LOFT

ライフスタイルや趣向に合わせて活用できるプライベートルーム

リビングとゆるやかにつながるロフトをアレンジしたスペースは、17畳超えのゆとりある空間。お子様専用のプレイルームとしてはもちろん、成長にあわせてライブラリーとして活用することも可能です。お気に入りの調度品を置いたり、趣味のコレクションをディスプレイしたり趣向に合わせてギャラリーとしてもお使いいただける、ワンランク上の暮らしが楽しめる贅沢なプライベート空間です。

ENTRANCE
ENTRANCE

天然石の質感あふれるスタイリッシュなエントランス

壁一面に貼られた煌めきのある天然石がアプローチからの連続性を強調し、一層の重厚感を感じさせるエントランス。凹凸のある天然石の陰影が、豊かな質感と上質な雰囲気を与え、ホワイトカラーで統一された玄関収納とのコントラストがスタイリッシュで凛とした空間を演出します。

EXTERIOR
EXTERIOR

天然石の重厚感と白壁のコントラストが風格あるモダン邸宅

白を基調としたファサードは、落ち着いた色調で煌めく粒子が特徴的な天然石をあしらい、凛とした表情が印象的な佇まい。立体的なフォルムが重なるように造形された外観はソリッドさが強調され、風格を感じさせます。南に配置した窓からは公園の緑も取り込まれ、四季の移ろいを身近に感じられる上質な暮らしが叶います。

Play Movie
分譲価格
1億2,140万円
間取り
4LDK+スペアルーム+WIC+パントリー+バルコニー+ウッドデッキ+駐車場2台
敷地面積
140.67㎡
建築施工面積
190.31㎡

マップ

カーナビ用 入力住所

名古屋市千種区日進通2丁目19番地

MOROTO NO IE

Facility 近隣施設

地下鉄東山線「池下」駅
徒歩 約11分(約880m)
地下鉄東山線「覚王山」駅
徒歩 約14分(約1100m)
市バス「丸山本通」停
徒歩 約1分(約2m)
名古屋高速 春岡入口
車 約2分(約700m)
名古屋市立田代小学校
徒歩 約16分(約1280m)
名古屋市立城山中学校
徒歩 約19分(約1460m)
ナフコトミダ 春岡店
徒歩 約11分(約850m)
ファミリーマート 千種春岡二丁目店
徒歩 約1分(約39m)
春岡通クリニック 千種区内科 皮膚科 血管外科
徒歩 約6分(約450m)
和田内科病院
徒歩 約7分(約500m)
ワイワイこどもクリニック
徒歩 約9分(約700m)
春岡郵便局
徒歩 約1分(約72m)
南明公園
徒歩 約1分(約1m)
千種区役所
徒歩 約8分(約600m)

Overview 物件概要

所在地
名古屋市千種区日進通2丁目19番地
交通
地下鉄東山線「池下」駅 徒歩 約11分(約880m)
総区画数
2戸
販売戸数
2戸
構造
木造軸組+特殊パネル工法2階建
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域、
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築承認番号
第R04確認建築愛建住セ20374号/第R04確認建築愛建住セ20375号
設備
電気、都市ガス、上下水道
ほか私道負担
なし
道路
北側接道幅員約 14.55 m、間口 東棟:約6.44m・西棟:約6.45m
その他
準防火地域、20m高度地区、31m高度地区、緑化地域、下水処理地区
入居可能時期
相談
売主
諸戸の家株式会社

関連情報