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文化の薫りと静謐に包まれる格調高いモダン邸宅

目次

千種区丸山町NAGOYA

覚王山南の邸宅

地下鉄東山線「池下」駅 徒歩 約10分

なだらかで趣深い丘陵地にある丸山町は、名古屋屈指の高級邸宅街で知られる覚王山エリアに位置します。近隣には織田信長の父・織田信秀も参拝したと伝えられる「勝利の神様」として名高い丸山神明社が鎮座し、厳かな佇まいは歴史的建造物が点在する落ち着きのある街並みと調和しています。

古くから受け継がれている覚王山の景観は、将来に渡り堅く守られていく、高い歴史価値が続く特別な場所です。文化が薫り豊かな自然を享受するこの地に、贅を尽くした趣の異なる二つの邸宅が誕生いたしました。上質な住空間に包まれ、寛ぎと贅沢な時をお過ごしください。

POINT.01
POINT.01

趣深い美景と静謐に包まれる類まれな立地環境

古くから財界人や著名人たちの別荘地として栄えた覚王山エリア。夕暮れの空に堂々と佇む日泰寺の五重塔は、この街の格別な美景を物語ります。覚王山の縁日「弘法さん」や近傍の丸山神明社の「朝市」、紅葉が美しい神社仏閣など非日常を味わえる贅沢な暮らしをご堪能いただけます。

POINT.02
POINT.02

名古屋屈指のブランド校の学区内に位置する希少なエリア

名古屋のブランド校として名高い「田代小学校」「城山中学校」や「椙山女学園」の学区内に位置し、丸山公園や二ツ池公園など豊かな自然も身近に感じられる希少なエリアです。文化と歴史が薫る落ち着いた環境で、お子様に高い教育水準の学びを与えてくれます。

LIVING
LIVING

風と光を取り込む心地よい2階リビング

ハイサイドライトから自然光が降り注ぐ2階リビングは、吹き抜けの天井が伸びやかな空間構成。ブラックウォールナットの床に、壁の一部にはテクスチャが美しいグレイッシュなアクセントウォールをあしらい、上品で気品ある雰囲気を醸し出しています。グレーとホワイトの柔らかく繊細な印象の空間は、日常に癒しを与え心地よい時間を紡いでいきます。

KITCHEN
KITCHEN

艶やかな質感が高級感を醸すオーダーメイドキッチン

ホワイトカラーを基調とした御影石をあしらったオーダーメイドキッチンは、滑らかな手触りと本物素材の質感が気品と高級感を与えています。背面収納もホワイトで構成され統一感を演出。特別に誂えた家具のように存在感を放ちます。BOSCH(ボッシュ)社製の食洗器や、家事をアシストするディスポーザーなどハイグレード設備も備え機能性も優れるキッチンスペースです。

ROOMS
ROOMS

細部まで贅を尽くしたこだわりの4LDK+αの居住空間

3階層からなる4LDK+αの居住スペースは、各個室まで選び抜かれた素材をあしらったこだわりの空間です。1階にはソファも置けるゆとりある主寝室と個室、2階は吹き抜けが心地よいLDK、3階は二つの個室に加えて、スキップフロアでつながるファミリスペースも備えました。お子様のプレイルームやライブラリーなどにも活用できるほか、趣味の部屋として、プライベート空間としてもお使いいただけます。

ENTRANCE
ENTRANCE

本物素材が迎える上質なエントランス

エントランスの壁には陰影が美しいナチュラルカラーの天然石をあしらい、凹凸のある質感が重厚感あふれる空間に。ブラックウォールナットの床とともに落ち着きのある雰囲気を醸します。ゆとりある壁面収納で機能的で使い勝手のよさも魅力です。

EXTERIOR
EXTERIOR

異なる素材の質感が魅力のスタイリッシュなモダン邸宅

ブラックとグレーを基調とし、異なる素材の質感が重厚感を醸すファサード。異なるフォルムの天然石で構成された外観は堅固で迫力のある雰囲気を与えています。素材のテクスチャが魅力の贅を極めた住空間を堪能できます。

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分譲価格
1億2300万円
間取り
4LDK+スペアルーム+WIC+バルコニー+駐車場2台
敷地面積
117.89㎡
建築施工面積
166.81㎡
LIVING
LIVING

吹き抜けが伸びやかな開放感あふれる2階リビング

最大天井高5.4Mの吹き抜けが抜群の開放感あるリビングは、2面の壁には天井まで陰影が美しい深みのあるグレーの天然石をあしらい、迫力と重厚感のある空間を演出。2方向のハイサイドライトからは自然光がたっぷりと降り注ぎ、明るく清爽な雰囲気を感じさせます。伸びやかな天井を見上げながら、心安らぐ時をお過ごしください。

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マップ

カーナビ用 入力住所

愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目62-2

MOROTO NO IE

Facility 近隣施設

地下鉄東山線「池下」駅
徒歩 約10分(約750m)
地下鉄東山線「覚王山」駅
徒歩 約10分(約800m)
市バス「丸山本通」停
徒歩 約4分(約250m)
名古屋高速 春岡入口
車 約5分(約1700m)
名古屋市立田代小学校
徒歩 約12分(約950m)
名古屋市立城山中学校
徒歩 約17分(約1300m)
ナフコトミダ 春岡店
徒歩 約15分(約1200m)
ファミリーマート 千種春岡二丁目店
徒歩 約6分(約450m)
春岡通クリニック 千種区内科 皮膚科 血管外科
徒歩 約11分(約850m)
和田内科病院
徒歩 約10分(約750m)
ワイワイこどもクリニック
徒歩 約5分(約350m)
二ツ池公園
徒歩 約8分(約600m)
丸山神明社
徒歩 約3分(約190m)
千種区役所
徒歩 約8分(約600m)

Overview 物件概要

所在地
愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目62-2
交通
地下鉄東山線「池下」駅 徒歩 約10分(約750m)
総区画数
2戸
販売戸数
2戸
構造
南棟:木造軸組+特殊パネル工法2階建、北棟:木造軸組+特殊パネル工法3階建
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築承認番号
確愛R04第0058号・建確/確愛R04第0057号・建確
設備
電気、都市ガス、上下水道
ほか私道負担
なし
道路
西側接道幅員 約5.454m 南側接道幅員 約2.728m、間口 南棟:約7.8m 北棟:約5.5m
その他
市街化区域・準防火地域・20m高度地区・緑化地域・宅地造成工事規制区域・下水道処理区域内
入居可能時期
相談
売主
諸戸の家株式会社

Producer 担当プロデューサー

杉山 貴紀

杉山 貴紀

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