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ライフシーンに合わせた4層構造のスタイリッシュな邸宅

瑞穂区十六町NAGOYA

瑞穂区役所駅南の邸宅

地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩2分

地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅より徒歩2分。交通至便で利便性が高く、文化の香りと豊かな自然にも恵まれた「瑞穂区十六町」に堂々たる邸宅が完成しました。敷地の魅力を最大限に活かした「3階建+ルーフバルコニーの4層構造」により、圧倒的な居住スペースを確保しています。
外観デザインは、京都の「桂離宮」にも取り入れられている「雁行型」と言われる形状で、上空から見ると雁の群れが空を飛ぶ姿をイメージさせます。外壁にあしらった天然石の豊かな輝きが、その構造に重厚感とシャープな表情を与えます。住まい全体を白とダーク系の配色でコーディネートした気品あふれる邸宅です。

point.01
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地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩2分
利便性、自然、文化施設が共存

瑞穂区役所駅から名古屋駅まで桜通線で乗り換えなしで20分。駅近でありながら、閑静な住宅街の角地。徒歩圏内で日常生活に必要なものがほとんど揃う利便性。フラットな地域なのでベビーカーや自転車でも軽快に行き来ができます。北には名古屋市博物館、南には瑞穂運動場、東には桜の名所100選にも選ばれる山崎川、西には地下鉄桜通線と高速のインターチェンジ。静かな住環境にフラットな立地を兼ね備えた希少性の高い立地です。

Point.02
Point.02

30帖を超えるLDK
格別な開放感と高揚感

雁行型デザインにより、リビングとダイニング・キッチンをずらして配置する空間構成をとりつつ、仕切りのない開放感のある空間を実現しました。採光面が多く、明るく風通しの良い室内が創造できたのは、雁行型デザインだからこそ。リビングとダイニングは光の当たり方や外の景色が異なり、視線を変える度に様々な表情を見せる趣深い空間となっています。

Point.03
Point.03

余裕の5LDK
階層ごとに異なる世界観を表現

生活の様々なシーンに応じて4つの階層を活用、堪能いただける空間設計になっています。1Fはリモートワークにもご利用いただけるマルチなスペース、2Fは心休まる寛ぎの居室空間、3Fのリビングはご家族が集う団らんの空間、そして屋上のルーフバルコニーは開放的なリフレッシュ空間。素材とデザインにこだわった内装、プロが選び抜いた各種の設備もあわせ、ご家族のお一人お一人が4層の空間を存分にお楽しみいただけるように考え抜きました。

3F Living Room
3F Living Room

白と黒のコントラストが映える
選び抜かれた素材が調和する

日差しが注ぎ込む明るいリビング。白を基調にした壁と天井が30帖を超える室内を一層広く見せ、黒の照明器具や建具がアクセントを加えています。壁に表情を与えるスポットライトの光やウォールナット材の床は温かみを醸し出しています。家族の団らんをゆったりと楽しんでいただける理想のリビングを目指しました。

1F Multi Space
1F Multi Space

集中力や創造力が高まる個室
用途が自由な+αのスペース

書斎、勉強部屋、趣味の空間、リモートワークの拠点等、様々な用途にご活用いただける自由空間です。玄関から近いため、来客との懇談にも便利です。階段の段差形状を室内デザインとして取り入れたことがアーティスティックな空間を創り出しています。他の階に行き来しなくて済むよう、簡単な調理ができるミニキッチンやトイレも設置しました。

Bed Room
Bed Room

居心地にこだわった寛ぎのスペース
外からの見え方にも配慮

連続的に配置された窓からは優しい光が差し込み、葉模様の壁面が部屋全体にふくよかな寛ぎを与えます。折り上げ天井にすることで、驚くほど広々と感じる空間となりました。窓辺には情感のあるペンダントライトを配置するとともに、同じライトを2階、3階の角部屋にも設置することで、夜間に外から見た際の外観の統一感にもこだわっています。

Parking
Parking

デザインにもこだわった
街並みに映えるパーキングスペース

電動シャッターゲート付き車庫内に2台、ポーチ前アプローチに1台の合計3台の駐車が可能です。パーキングスペースは単にクルマを置くだけの場所ではありません。ダークグレーとライトグレーの2種類の石を組み合わせたゲートは、建物外観の色調に合わせてコーディネートされ、立体的な石の造形が住居全体に高級感を与えています。

Roof Balcony
Roof Balcony

利便性も考慮した
活用度の高いアウトドアリビング

全方向を見渡せる25帖のルーフバルコニー。名古屋駅前ビル群も望むことができます。BBQ、ガーデニングなど様々な用途にご利用いただけます。お湯が出る水栓のほか、電源も2カ所設置されています。キッチンが3階にあるので飲食物を運びやすくなっています。近隣の視線を気にせずに、大空の下で風を感じながらご家族、ご友人、またはお一人で、楽しく自由な時間をお過ごしいただけます。

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分譲価格
1億3,880万円(税込)
間取り
5LDK +SCL+WIC+エレベーター+ルーフバルコニー+電動シャッターゲート付駐車場2台+1台
敷地面積
127.27㎡(38.49坪)
建築施工面積
286.97㎡ (86.80坪)

岡 友香

岡 友香

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Overview 物件概要

所在地
名古屋市瑞穂区十六町1丁目8-2の一部
交通
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩 約2分(約160m)
総区画数
1戸
販売戸数
1戸
構造
木造軸組 3階建
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築承認番号
第R03確認建築愛建住セ22768号
設備
電気、ガス、上下水道
学校区
豊岡小学校、萩山中学校
ほか私道負担
なし
道路
西側接道幅員 約9.02m・間口 約10.00m、北側接道幅員 約4.53m・間口 約12.72m
その他
西側接道幅員 約9.02m・間口 約10.00m、北側接道幅員 約4.53m・間口 約12.72m
現状
完成済
入居可能時期
相談
売主
諸戸の家株式会社

マップ

カーナビ用 入力住所

名古屋市瑞穂区十六町1丁目8-2付近

MOROTO NO IE