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高台の眺望と豊かな緑を借景にした品格薫る邸宅

目次

昭和区高峯町NAGOYA

HILLTOP CASTLE TOWER 高峯町

地下鉄名城線「名古屋大学」駅 徒歩約9分

昭和区の高台にあり、高級住宅街として知られる高峯町。
この邸宅の敷地は高台の中でも頂上付近に位置し、しかもフラットな地形が広がる唯一無二の好立地。
この地で目指したのは、名古屋大学の緑の森を借景に、遥か遠くまで抜ける眺望を活かした「お城の天守閣」のような住まい。外観フォルムはすっきりとしたスクエア型を基本とし、低層部には天然石を用いて石垣のようなどっしりとした重厚感のある意匠に。
上層部には白の塗壁に3つの窓を連続的に配し、さらに右側にはアルミの面格子で縦ラインを強調。
アクセントも兼ねて、より高く見えるよう趣向を凝らしました。住まい全体の中に気高さと威厳を表現した邸宅です。

point.01
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あふれる緑と最高の眺望
唯一無二の立地が生み出す
贅沢

昭和区の中でも指折りの高台に位置し、道路を挟んだ向かい側には名古屋大学があり、リビングの窓からは大学構内の緑の森を愛でることができます。ルーフバルコニーに上がれば、名古屋市最大の繁華街「栄」まで見晴らせる抜群の眺望。心やすらぐ借景と高台TOPからの眺望を満喫できる理想的な立地です。

Point.02
Point.02

地下鉄名城線「八事日赤」駅
「名古屋大学」駅650m

名古屋唯一の環状線である地下鉄名城線「八事日赤」駅・「名古屋大学」駅まで徒歩9分、2駅利用可能。名古屋高速四谷インターまでは1.4km・車で4分と交通アクセスも良好。徒歩圏内に公園やコンビニエンスストアもあり、毎日の暮らしにゆとりを生み出します。都会の住宅地でありながら、平和で静かな別荘地のような雰囲気を醸し出す街並みです。

Point.03
Point.03

名古屋市内屈指の文教地区
高い品位と躍動感

人気の高い「滝川小学校」、「川名中学校」学区。ノーベル賞受賞者や各界で活躍する著名人を多く輩出する名門「名古屋大学」が目の前にあるほか、周辺には「南山大学」、「中京大学」、「名城大学」もあり、名古屋市内でも有名な文教地区となっています。品格の高い方々が集うなか、大学生の若々しくアクティブな雰囲気も漂い、お子さんの向上意欲を刺激する教育環境が整っています。

2F LDK
2F LDK

最大天井高
「約5メートル」
明るく開放的な大空間

正面の窓から名古屋大学の豊かな緑を借景として室内へ取り入れ、森の中に居るようなリビングをデザインしました。梁をダークブラウンに塗ってあえて見せることにより、この空間の構造美としてフィットさせています。ソファの上は天井高2.7mに抑え、ダイニングとの高低差をつけて落ち着いた雰囲気に演出。壁に貼ったボーダー状の天然石は光が当たると美しい陰影を映し出します。天然石が貼られた壁面の出窓は、外観上のアクセントにもなっています。

1F Kitchen
1F Kitchen

実用性とデザイン性を融合した御影石天板の
オーダーメイド
キッチン

幅2.7m、奥行き1mの大型キッチン。美しい御影石の天板を採用し、世界ナンバーワンブランドとも称される「ガゲナウ社」の大型食洗器とコンベックを取り付けた機能的なキッチンです。対面式の仕様で、キッチンの中からLDはもちろん、リビングの出窓から空まで見通せます。キッチンサイドにある窓からも外を眺められ、清々しく明るい気持ちで料理を楽しめます。

2F Japanese Room
2F Japanese Room

モダンなデザインが
溶け込む
文明人をなごませる
新しい和の表現

「円窓」にオーダーメイドの障子、そして和紙を編み込んだ畳を正方形に敷き詰めたモダンな和室。収納は座った時の目線が広がるように「吊り収納」とし、下には花などを飾れる床の間のようなしつらえにしました。他の部屋とは趣が異なる優雅なくつろぎを演出しているこの和室は、お客様をもてなすゲストルームとしても最適。窓から切り取られた風景はまるで絵画のように、この部屋のインテリアとしても機能しています。

1F Master Bedroom
1F Master Bedroom

心身を休ませる演出にこだわり
天井・照明・壁面に
趣向を凝らす

ベッドに横になった時に見える木製の折下げ天井が、この寝室に高級感と安心感をもたらします。折り下げ天井の四方向から木漏れ日のような間接照明の光で部屋を包み込むことで、上質な安らぎの空間に仕上げました。壁面には2色のペイズリー柄を綺麗に貼り合わせ、室内を彩るアクセントに。大容量のウォーク・イン・クローゼット+クローゼットを備え、収納スペースもたっぷり確保しています。

Roof Balcony
Roof Balcony

眺望を満喫できる
「空の庭」
約270度見渡せる
圧倒的な解放感

昭和区随一の高台にあるルーフバルコニー。視界を遮るものがなく、「東山スカイタワー」や名古屋駅前の「栄」まで見晴らすことができます。2階のLDKとの連動性が良く、電源やお湯の出る水栓も設置してあるため、BBQやホームパーティーをしたり、ジェットバスで水浴びを楽しんだりする際にも活躍します。頂上に立つ優越感を与えるこのバルコニーは、今までにないアイディアや新しいライフスタイルを生み出します。

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分譲価格
1億4,350万円(税込)
間取り
4LDK +ルーフバルコニー+SCL+WIC+パントリー+電動シャッターゲート付駐車場2台+1台
敷地面積
232.85㎡(70.43坪)
建築施工面積
165.66㎡(50.11坪)

マップ

カーナビ用 入力住所

名古屋市昭和区高峯町80-2付近

MOROTO NO IE

Facility 近隣施設

地下鉄名城線「名古屋大学」駅
徒歩 約9分(約650m)
地下鉄名城線「八事日赤」駅
徒歩 約9分(約650m)
滝川小学校
徒歩 約14分(約1,080m)
川名中学校
徒歩 約18分(約1,400m)
どんぐり保育園
徒歩 約3分(約190m)
八事聖霊幼稚園
自転車 約5分(約1,200m)
ふじみ歯科
徒歩 約5分(約350m)
名古屋第二赤十字病院
徒歩 約9分(約700m)
セブンイレブン名古屋山手通2丁目店
徒歩 約5分(約350m)
フィールステージ八事
徒歩 約7分(約500m)
セブン銀行ATM
徒歩 約6分(約450m)
高峯第一公園
徒歩 約3分(約200m)

Overview 物件概要

所在地
名古屋市昭和区高峯町80-2
交通
地下鉄名城線「名古屋大学」駅 徒歩 約9分(約650m)
総区画数
2戸
販売戸数
1戸
構造
木造軸組+特殊パネル工法2階建
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
30%
容積率
100%
建築承認番号
光陰の塔:第R02確認建築愛建住セ25693号、銀雪の塔:25694号
設備
電気、ガス、上下水道
学校区
滝川小学校、川名中学校
ほか私道負担
なし
道路
光陰の塔:南側 接道幅員約6.36m・間口 約18.41m、東側 接道幅員約10.79m・間口 約12.03m 銀雪の塔:東側 接道幅員約10.82m・間口 約19.68m
その他
緑化地域、法22条区域、10m高度地区、宅地造成工事規制区域、文教地区、第一種風致地区、壁面後退(隣地1.5m、道路2.0m)、下水道処理区域内
現状
完成済
入居可能時期
相談
売主
諸戸の家株式会社

関連情報